全過程工程谘詢可以劃分為四個階段:決策階段
、設計階段
、施工階段
、運維階段
。
一
、決策階段
決策階段要根據使用者需求對項目進行可行性研究論證 、投資及融資策劃 。具體谘詢工作包括:調查研究 、規劃設計 、方案比選 、製定融資方案 、編製可行性研究報告 、環境影響評估 、風險評估 、實施策劃等 。在這一階段 ,工程谘詢人員要清楚地認識到使用者直接和潛在的需求 ,通過技術經濟分析 ,將需求轉化為設計方案 ,確定合理的建設規模 、測算實現效益較大化的投資額度 。
二
、設計階段
項目的設計階段是將規劃意圖進行具體描述的過程
,具體谘詢工作包括:場地勘察
、工程設計
、造價谘詢等
。項目設計階段的工程谘詢是全過程工程谘詢的重點
,尤其對項目的投資控製
、建設工期
、工程質量和使用功能等方麵
,都起著決定性作用
。在我國
,由於覆蓋麵廣
,設計企業都有著較為獨立的發展空間
,為實現全過程工程谘詢的優勢
,建議工程谘詢企業以聯合經營或並購重組的方式與設計企業聯合
。
三
、施工階段
施工階段是項目的實施階段
,也是項目從無到有的實現過程
,具體谘詢工作包括:工程采購
、合同管理
、工程監理
、竣工結算等
。在施工階段
,工程谘詢的主要任務是監督
、管理
、控製
。施工階段應當準確進行工程量計算
,控製工程變更,依據合同督促施工進度
,控製施工成本
。
四
、運維階段
項目全過程谘詢的後一個階段 ,也是檢驗項目是否實現決策目標的關鍵環節 。運維階段工程谘詢的主要任務是檢查工程質量是否達到設計要求 ,複核工程投資是否合理 。在投產或投入使用過程中驗證項目的建設效果是否達到預期要求 。
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